BRANZTOWER南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 35階建 / 228戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
6,280万円
126.7万円/㎡
相場
5,946万円
120.0万円/㎡
4,272
5,388
6,504
7,620
AI査定結果
推定相場価格
5,946万円
120.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,388万円〜6,504万円
108.7万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
BRANZTOWER南堀江
6,280万円（126.7万円/㎡）/ 7階 / 49.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は131.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/146,280万円126.7万円7階 49.55㎡ 1LDK東
2026/02/2212,000万円160.2万円26階 74.92㎡ 2LDK+南東
2024/04/306,000万円108.1万円4階 55.48㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は105.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
BRANZTOWER南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅4分 6,280万円126.7万円49.55㎡1LDK7階 / 35階建 東2014年228戸RC
2025/04/14グランドメゾン京町堀タワー
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅8分 5,100万円96.6万円52.79㎡1LDK15階 / 30階建 -2009年240戸RC
2026/04/05ヴィークタワー南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅7分 5,890万円95.4万円61.74㎡2LDK15階 / 32階建 -2010年265戸RC
2026/04/10ブランズタワー南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅3分 6,280万円125.7万円49.95㎡1LDK7階 / 35階建 東2014年228戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市西区では32.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は大阪市西区の平均と比較して20.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.4万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市西区
105.2万円/㎡
前年比+32.5%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名BRANZTOWER南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩4分
築年月2014年
階数35階建
総戸数228戸
建物構造RC
土地権利所有権

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