BRANZTOWER南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 35階建 / 228戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
11,000万円
146.8万円/㎡
相場
10,658万円
142.3万円/㎡
6,210
9,175
12,140
15,105
AI査定結果
推定相場価格
10,658万円
142.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,175万円〜12,140万円
122.5万円/㎡〜162.0万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
BRANZTOWER南堀江
11,000万円（146.8万円/㎡）/ 26階 / 74.92㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は135.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2411,000万円146.8万円26階 74.92㎡ 2LDK+南東
2026/04/146,280万円126.7万円7階 49.55㎡ 1LDK東
2026/02/2212,000万円160.2万円26階 74.92㎡ 2LDK+南東
2024/04/306,000万円108.1万円4階 55.48㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は133.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
BRANZTOWER南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅4分 11,000万円146.8万円74.92㎡2LDK+26階 / 35階建 南東2014年228戸RC
2026/05/11グランドメゾン京町堀タワー
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅9分 7,100万円118.0万円60.16㎡1LDK+23階 / 30階建 北2009年240戸RC
2026/05/24ヴィークタワー南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅7分 12,500万円146.9万円85.12㎡3LDK27階 / 32階建 北東2010年265戸RC
2026/05/30ジオタワー南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅6分 8,990万円121.9万円73.77㎡2LDK27階 / 35階建 南2016年205戸RC
2026/05/30ブランズタワー南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅3分 11,000万円146.8万円74.92㎡2LDK26階 / 35階建 南2014年228戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で43.6%上昇、大阪市西区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.8万円）は大阪市西区の平均と比較して42.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
109.1万円/㎡
前年比+43.6%
大阪市西区
103.1万円/㎡
前年比+1.2%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名BRANZTOWER南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩4分
築年月2014年
階数35階建
総戸数228戸
建物構造RC
土地権利所有権

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